RENOVATION

空き家を活かした、理想のお住まい、賃貸物件・シェアオフィス・店舗等への
リノベーションが得意です。

今はだれも住んでいない空き家は、放置しているだけでは、「固定資産税」がかかったり、倒壊の危険性や雑草による近隣住民への被害などもあります。そこで、リノベーションして活用する動きが増えています。
エクシエでは、様々な建築を扱うことが出来るため、住宅以外にもカフェやオフィス、倉庫など理想のカタチへのリノベーションを行うことができます。

こんな希望を叶えます

  • 空き家を賃貸物件にリノベーションしたい
  • 空き家をカフェにリノベーションしたい
  • 空き家をシェアオフィスにしたい
  • 空き家を購入したのでリノベーションしたい

WORKS

Before
祖母が亡くなって
5年近く放置していた空き家

空き家は解体するために費用がかかる上、解体して更地になると固定資産税が高くなってしまいます。このような理由から空き家のまま放置されている物件は後を絶ちません。しかし空き家を放置していると不法投棄や犯罪の温床になってしまうことがあります。この機会に空き家をリフォームし、資産の有効活用を始めてみてはいかがでしょうか。

After
長野へ移住し、地域の子供が集まる
カフェへリノベーション

採光や空気の循環を計算し、北側にある階段窓や南側に吹き抜けを設けました。玄関にはロッカーの様に家族それぞれのブースに分かれエントランスクロークで収納しやすい様に。玄関には手洗い用の洗面があるので、帰ってきてすぐ手洗いができます。リビングダイニングから洗面や浴室の移動も廊下で仕切られてないのでスムーズに移動ができます。キッチンは広々としていて、みんながキッチンに集まっても窮屈にならない広さがあります。リビングの横の和室には腰壁を設けて空間を仕切り、お子様のおもちゃなどの目隠しにもなります。
二階の寝室の横には小さなサンルームを設け、干してからウォークインに収納するまでがスムーズな動線になっております。家族が程よい距離感を保ちつつ、自然と居心地の良いリビングに集まってくる様なお家となっております。

SAFETY POINT

01 安全構造

施工前に必ず、建物の耐震・耐風・劣化状態を診断します。その結果により、耐震補強の有無や、古民家によくみられる梁(はり)等の既存構造材を見せても問題ないか、隠すべきか等を考えます。

02 寒さ対策

地元工務店だからこそできる、厳しい寒さを快適に過ごせる断熱性や気密性を考慮した、あったか家づくりを標準施工としています。

03 理想の間取り

その建物の空間メリットを最大限に活かしつつ、どこに・何を・どれだけしまうかという収納計画、家事がラクで無駄な動きのない動線計画を考え、ストレスを減らした豊かな暮らしを実現します。

FEATURE

01

自然素材こだわり
ある
リフォームに強い

自然素材の家やオシャレリフォーム等、こだわりリフォームのご要望を叶えます。理想のイメージが固まっていなくても大丈夫です。1からサポートします。

02

住宅設備が
最大70%OFFで買える

各種メーカーと提携しているので、キッチン・バス・トイレ・給湯器などの住宅設備が最大70%もお安くご購入していただくことが出来ます。

03

補助金・減税・
優遇措置
対象

リフォーム・
リノベ対応可

国から補助金が支給される断熱性向上・耐震改修や省エネルギー住宅にも対応可能です。

04

工務店だからできる
きめ細かい対応

工務店だから出来る、きめ細かい対応、スケジュール管理、お客様のご要望を100%叶える妥協のない施工を行います。

05

自社一貫体制
中間マージンをカット

ご契約から工事・材料・設備機器の手配・現場監督まで一貫して行うため無駄な中間マージンが発生せず、お安くお客様へ提供することができます。

06

施工後も安心
最大10年の長期保証

皆様に安心してリフォームをご検討いただけるように、施工後、最大で10年の長期保証工事を付けています。

SUPPORT

リフォーム中、リフォーム後のトラブルにもしっかり対応いたします。

第三者検査で法律に定められた性能や
安全基準をしっかり補償します

10年間のリフォーム瑕疵保険加入でリフォームを行った箇所に欠陥が見つかった際も費用の心配をせず補償してもらうことが可能です

AREA

お打ち合わせは、ご自宅、当社、オンラインからお選びください。

佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町・北佐久群・南佐久郡

上記地域を中心に、長野全域で対応しています。

その他の地域に関してもお問い合わせください。

株式会社エクシエ